A Helyi Önkormányzati egységek minden évben a törvénnyel összhangban kötelessek a folyó év november 30.ig közzétenni a községi honlapukon az ingatlanok négyzetméterenkénti átlagárát a vagyonadó megállapitásához a következő évre.
Ada Község minden évben megjelenteti a végzést a vagyonadó megállapitásához szükséges Ada község területén meghatározott zónák szerinti megfelelő ingatlanok négyzetméterenkénti átlagárának megállapításáról.
A vagyonadó megállapitásához a következő határozatoknak is szükséges, hogy fenn legyenek a Ada község, mint helyi önkormányzat honlapján:
– Határozat a vagyonadó kulcsról Ada Község területén,
– Határozat az amortizációs kulcsról Ada községben, amellyel az ingatlan, kivéve a földterület értékét csökkentik, amely azon adókötelezett adóalapját képezi, aki nem vezet ügyviteli könyvet,
– Határozat a zónák és a legfelszereltebb zóna meghatározásáról Ada Község területén, és
– Határozat a szorzókról a vagyonadó megállapitásához az ügyviteli könyveket vezető adókötelezettek Ada községbeli ingatlanjaira.
A vagyonadóról szóló törvénnyel összhangban, az önkormányzati egységek és a helyi adóhatóság elvégzi az adóval kapcsolatos határozatok és más ügyiratok meghozásához és közzétételéhez szükséges valamennyi tevékenységet, illetve a korábban meghozott határozatok esetleges módositásait, az általános ügyiratok megjelentetési elveivel összhangban az adófizetők számára attekinthető és hozzáférhető módon (folyó év november 30-ig) a következő évre vonatkozóan.
Bizonylat
Különböző bizonylatokat adunk ki a fizikai személyeknek, vállalatoknak, vállalkozóknak, mezőgazdasági gazdaságok tulajdonosainak…
A kérelmet át adhatják személyesen a ügyfélablakunkon keresztül, e-mail-en keresztül vagy elektronikusan a Helyi Adó adminisztrációs osztály Egységes információs rendszerén, azaz a JISLPA portálon keresztül.
A helyi adó-adminisztrációs osztály e-mail cimei a következők:
taleksandar@ada.org.rs
kmarika@ada.org.rs
hodik.valentin@ada.org.rs
gdarko@ada.org.rs
maja.popovic@ada.org.rs
kiskornelia@ada.org.rs
A folytatásban közreadjuk a helyi adó adminisztrációs osztály legkeresettebb kérelmeit és formanyomtatványait:
A vállalatok és vállalkozók adó bejelentő űrlapjai:
– PPI-1
– MELLÉKLET 1
– AL-MELLÉKLET
– MELLÉKLET 2
A fizikai személyek adó bejelentő űrlapjai:
– PPI-2.
Bizonylatok kiadásához szükséges űrlapok:
– fizikai személyek bizonylatainak kiadásához szükséges kérelem,
– fizikai személyek bizonylatainak kiadásához szükséges kérelem-hu /magyar nyelven/,
– vállalatok és vállalkozók bizonylatainak kiadásához szükséges kérelem.
A vagyonadó megállapitása, ellenőrzése és megfizetetése:
Az adó-bejelentőkből, ügyviteli könyvekből származó adatok és más jelentőségteljes adatok alapján történik, amelyekkel rendelkezik az adóhivatal.
E szerv kiséri a változásokat, amelyek az év folyamán jelentkeznek az ingatlan-vagyon megszerezésével, a vagyon használat megkezdésével vagy megszünésével kapcsolatban, illetve az adókötelezettség létrejöttével vagy megszünésével kapcsolatos változásokat. A magán személyek kötelessek e változásokról 30 napon belül átadni adó-bejelentőt, illetve az ügyviteli könyvet vezető személyek kötelessek folyóév március 31-ig átadni az éves adó-bejelentőt a megállapitott vagyonadóról.
A vállalatok és vállalkozók adó-bejelentőinek formanyomtatványai:
– PPI-1
– MELLÉKLET 1
– AL-MELLÉKLET
– MELLÉKLET 2.
A magán személyek adó-bejelentőinek formanyomtatványa:
– PPI-2.
Amikor a közjegyző hitelesiti a szerződést vagy meghozza az öröklődési végzést, akkor azt egyúttal elküldi elektronikus formában az adóhivatalnak is, mig a biróság nem továbbitja minden esettben ezeket a dokumentumokat, ezért az ügyfeleknek el kell jutatniuk a szerződés, illetve öröklési végzés fénymásolatát a helyi adóhivatalnak, hogy a változásokat be lehessen vinni az adó nyilvántartásba.
A helyi önkormányzati egységek eredendő hatáskörbe tartozó közbevételeinek rend szerinti megfizettetése – az adó kötelezettségek megállapitása, ellenőrzése és megfizettetése
Az adó kötelezettségek kifizetése az előirt számlákon keresztül történik, amelyek a helyi adóhivatal végzésein fel vannak tüntetve. A helyi adóhivatal a következő végzéseket adja ki egy év folyamán:
– A vagyonadó megállapitásáról szóló végzés, azoknak az adó kötelezetteknek, akik nem vezetnek ügyviteli könyveket (magán személyek – FL)
– A mezőgazdasági és erdészeti helyi hozzájárulás megállapitásáról szóló végzés (magán személyek – FL)
– A vagyonra fizetett helyi hozzájárulás megállapitásáról szóló végzés (magán személyek – FL)
– A tartózkodási illetékről megállapitásáról szóló végzés (magán személyek – FL)
– A magán célú hirdetési illeték megállapitásáról szóló végzés
– A közterületek üzleti célra való használatára vonatkozó illeték megállapitásáról szóló végzés
– A környezetvédelmi illeték megállapitásáról szóló végzés
– A cégtábla ügyviteli helységre való kitűzésére vonatkozó kommunális illeték megállapitásáról szóló végzés
– Az önálló tevékenység végzésből eredő jövedelemre vonatkozó helyi hozzájárulás megállapitásáról szóló végzés.
A rend szerinti megfizettetés érdekében a magán személyeknek minden évben kiadjuk a negyedéves befizetőlapokat, amelyeket a folyó év február 14-ig, május 15-ig, augusztus 14-ig és november 14-ig kell befizetni.
A vállalatok és vállalkozók elektronikus formában a ppi-1 formanyomtatványon átadott adó-bejelentőit is a rend szerinti ellenőrzés keretein belül ellenőrizzük le.
A kényszermegfizettetési eljárás:
A kényszermegfizettetés hivatali kötelességből kezdeményezett eljárás és adó-végrehajtási eljárás is egyben.
Az adóeljárásról és adó-adminisztrációról szóló törvény szabályozza a megfizettetés biztositására vonatkozó eljárást, az adótartozás megfizetettésére vonatkozó eljárást, valamint a megfizetetés tárgyának pénzzé-tevésére vonatkozó eljárást.
A kényszer megfizettetési eljárás a fizetési felszólitás kiadásával kezdődik meg.
A fizetési felszólitást a vállalatoknak és vállalkozóknak minden negyedévben kiadjuk.
A fizetési felszólitást a magán személyeknek 2-szer adjuk ki az év folyamán.
A fizetési felszólitás után (amikor az adóköteles nem fizette ki a tartozást) a következő dokumentumok kerülnek kiadásra:
– a kényszermegfizettetésről szóló végzés: kényszermegfizettetés a pénz eszközökre (az adó köteles keresetére)
– a kataszterbe bejegyzett ingatlanok eljelzálogositásának előzetes bejegyzéséről szóló végzés,
– a törvényes zálogjog megállapitásáról, az ingatlan eljelzálogjogositása bejegyzéséről szóló végzés (melyet megelőz az ingatlan összeirás és felértékelés)
– az ingatlan szóbeli nyilvános árverezés útján történő értékesitéséről szóló végzés.
Az elmaradt adósság megfizettetése:
Az elhunyt személyek utáni adótartozás nyilvántartása, ellenőrzésére és behajtására magába foglalja a következő eljárások alkalmazását:
– Az elhunytak utáni örökösök felszólitása és az elhunytak passzivizálása,
– A kataszteri adatbázis frissitése (a telkek illetve épületek elhunyt tulajdonosainak azonositása),
– A telek illetve épület használóinak azonositása és megadóztatása abba az estben, amikor a tulajdonos elhunyt illetve nem elérhető vagy nem ismert,
– Az adó tartozás átvétele és átkönyvelése (az elhunyt után),
– Az átkönyvelési kérelem feldolgozása (az átkönyvelési kérelem formanyomtatványa megtalálható Ada Község honlapján),
– Az adótartozás átütemezése-reprogram (adó tartozás fizetése részletekben).
A Helyi adó-adminisztrációs osztály egyéb tevékenységei :
-A nem bejelentett és nem megadóztatott ingatlanok meghatározása és azonositása,
-A használható, de nem legalizált ingatlanok azonositása,
-Az adófizetők panaszainak orvoslása.
A helyi adóügyosztály munkájának igencsak fontos szegmense a közbevételek nagy százalékban való megfizetetése, mivel ezzel megnövelhető az Önkormányzati költségvetésbe befolyó bevételek nagysága.